インフレにより 物価高騰の影響を住宅も受けています
住宅資材高騰で 住宅価格は コロナ前と比較して
約２０％は上昇していると思います
高知市の分譲住宅価格も上昇しています
しかしながら 住宅はコロナ禍にありながらでも 好調に売れています
その理由は 低金利・性能向上による省エネ・居住性の向上や住宅優遇策など
住宅購入に有利に働いています
低金利という部分では 住宅金利は日銀の金融緩和の恩恵を受け
住宅金利は１％前後の超低金利で借り入れできます
４０００万円借りても３５年ローンで 金利は約８００万円です
３０年前は４０００万円借り入れしたら 金利は約５０００万円でした
性能向上により省エネ・居住性の向上では 気密・断熱性能の向上と
太陽光発電システムで光熱費が軽減され ランニングコストも安く済みます
太陽光発電システムは 発売当初１５年前の 約４分の１の価格に値下がりし
尚且つ 性能は向上しています
住宅優遇策は 固定資産税の軽減 不動産取得税の免除
住宅ローン控除１３年 住まい給付金（終了） こども未来住宅支援事業
などなど 優遇措置等を考えれば 価格が上昇したことを考慮しても
断然お得です 参考になれば幸いです
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