住宅のメンテナンスについてですが
住宅も自動車や電化商品同様
年月と共に 劣化いたします
自動車は6年で減価償却します
住宅は木造は３０年 鉄骨住宅は３５年で減価償却します
かといって３０年間 壊れないというものではありません
住宅も１０年に一度は メンテナンスが必要です
例えば外部ベランダはＦＲＰ防水にペンキ仕上げですが
毎日 太陽光や風雨にさらされています
住宅地の条件や使用頻度にもよりますが
早ければ３～５年でペンキが剥げてきます
窯業系サイディングのコーキングは８年～１０年で劣化します
住宅内部の既製品ドアや引き戸は ビス調整が効きますが
荷重をかけると調整が狂います
荷重がかかりすぎれば本体が破損することもあります
ＩＨクッキングヒーターなどはメーカー発表寿命は約１０年ですが
実際には７～８年で壊れることもあります
魚焼器を頻繁に使用すれば３年で壊れた方もいます
住宅も人が作った工作物です
激しい使用は破損の原因になります
優しくとは申しませんが 普通に使用頂きたいと思います
毎日使用する住宅ですからメンテナンスは必要です
