住宅のメンテナンスについて

住宅のメンテナンスについてですが

住宅も自動車や電化商品同様

年月と共に 劣化いたします

自動車は6年で減価償却します

住宅は木造は30年 鉄骨住宅は35年で減価償却します

かと申しまして30年間 壊れないというものではありません

住宅も10年に一度位はは メンテナンスをされるのがよろしいかと思います

例えば外部ベランダはFRP防水にペンキ仕上げですが

毎日 太陽光や風雨にさらされています

住宅地の条件や使用頻度にもよりますが湿度の高い場所等は

早ければ3~5年位でペンキが剥げてきます

窯業系サイディングのコーキングは約10年以上で劣化します

住宅内部の既製品ドアや引き戸は ビス調整が効きますが

荷重をかけると調整が狂います

荷重がかかりすぎれば本体が破損することもあります

IHクッキングヒーターなどはメーカー発表寿命は約10年ですが

実際には7~8年で壊れることもあります

魚焼器を頻繁に使用すれば3年で壊れた方もいます

毎日使用する住宅ですから定期的なメンテナンスは必要です

よろしくお願いいたします