住宅ローン支払金額は?

住宅ローンで3000万円借りたら

月々の支払いはいくらになるのだろうか

住宅支援機構のフラット35で借入すれば

毎月の返済金額が一定で35年間の返済ですが

繰り上げ返済の手数料も一切かかりません

融資実行月の金利が35年間適用されるため

支払い開始時から支払終了時までの

35年間の支払金額が明確にわかります

フラット35の平成25年1月の基準金利は1.99%

優良住宅の場合▲0.3%の金利優遇が

当初10年間受けられますので

当初10年は1.69%となり

11年目以降は1.99%の基準金利になり

3000万円借入しボーナス払いなしでも

当初10年間は月々95000円支払い

11年目から35年支払終了までが

月々99000円支払いとなり

支払総額は4077万円と言う事になります

ボーナス払いを入れれば月々の支払いは

当然減りますし 住宅ローン減税がありますから

当初10年間は実質は月8万円弱の支払いです

当社のゼロエネ住宅ならば光熱費¥0ですから

もし現在光熱費が1万円以上かかっているとすれば

月々の実質支払いは7万円弱になります

賃貸住宅は一生払っても自分の物にはなりません

5万円以上払うなら住宅を購入したほうがお得です

お気軽に当社までお問い合わせください

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です